Ҡыҫҡа яуап: Ранонг менән Пхукетҡа нимә көтөргә?
Тайланд хөкүмәте көньяҡтың транспорт-логистика стратегияһын ныҡ үҙгәртте: 1 триллион бат тора торған Ланд Бридж мегапроекты ҡабат тикшереүгә ебәрелде, ә беренсел урынды Ранонг портын модернләштереү һәм Төньяҡ-Көньяҡ Иҡтисади Коридорҙың (NSEC) етешмәгән өлөштәрен төҙөп бөтөрөү алды. Был - ябай бюрократик уҙгәреш түгел, ә Тайланд көньяғында килер 10 йылға капиталдың ҡайҙа ағыуын билдәләгән ҡарар. Пхукетта, Краби һәм Ранонгта милек эҙләгән инвесторҙар өсөн был хәбәр - урынды дөрөҫ һайлау мәсьәләһе.
Эш нимәлә: Ланд Бридж - Малакка боғаҙына альтернатива итеп уйланылған, Андаман һәм Тайланд ҡултығы яры буйындағы ике тәрән диңгеҙ портын 90 километрлыҡ тимер юл-автомобиль коридоры менән бәйләй торған проект. Malay Mail мәғлүмәттәренсә, был коридор логистика сығымдарын 30%-ҡа тиклем ҡыҫҡартырға һәм Ҡытайҙың көньяғы менән Андаман яры порттары араһындағы ташыу ваҡытын 14 көнгә тиклем ҡыҫҡартырға тейеш ине. Хәҙер иһә хөкүмәт ҙур мегапроект урынына тиҙерәк тормошҡа ашырыла торған, конкрет проекттарға өҫтөнлөк бирә.
Иң мөһим фактар нимәләр?
- Ланд Бридж Ранонгта (Андаман яры) һәм Чумпхонда (Тайланд ҡултығы яры) ике тәрән диңгеҙ порты төҙөүҙе ҡарашты, улар яҡынса 90 км тимер юл һәм автомобиль юлы менән тоташырға тейеш ине; кайбер иҫәпләүҙәрҙә 109 км коридор һәм дөйөм маршрут оҙонлоғо 900 км тирәһе тип күрһәтелә
- Ранонг порты хәҙерге ваҡытта нигеҙҙә ярҙан яр аша йөк ташыу һәм Мьянма менән сауҙа менән шөғөлләнә; уның сыҙамлыҡ (мощность) күрһәткесен күп тапҡырға арттырыу пландаштырыла
- Төньяҡ-Көньяҡ Иҡтисади Коридор (NSEC) Ҡытай, Лаос, Мьянма һәм Тайландты бәйләй, сик аша сауҙаны һәм логистика ағымын активлаштыра
- Ранонг өлкәһендә ер хаҡтары, инфраструктура өмөттәренә бәйле, һуңғы ике йылда 15-20%-ҡа үҫкән
- Тайланд Банкы мәғлүмәттәренсә, көньяҡ провинцияларҙа шәхси инвестициялар 2025 йылда алдағы йылға ҡарата 8,3%-ҡа үҫкән
- Пхукет Андаман ярының төп милек баҙары булараҡ ҡала бирә: CBRE Thailand мәғлүмәттәренсә, сит ил алыусыларының кондоминиум сделкалары 2025 йылда 22%-ҡа артҡан
- Мегапроект өмөтөнә ер ныҡлап һатып алынған Чумпхон өлкәһе хәҙер спекулятив хаҡ төшөүе ҡурҡынысы алдында тора
Ранонг: тыныс балыҡсы ҡалаһынан логистика үҙәгенә?
Хөкүмәттең өҫтөнлөктәрен алмаштырыуы инвесторҙар өсөн асыҡ айырма тыуҙыра. Ранонг көньяҡ-көнбайыш ярҙың мөмкин булған логистика үҙәгенә әйләнеү юлында. Портты модернләштереү, күрәһең, үҙе менән бергә склад милкен, эшсе-ир торлаҡтарын һәм хеҙмәтләндереү инфраструктураһын да алып килер. Әммә был үҙгәреш күләме Ланд Бридж вәғәҙә иткәндән байтаҡ кимәлдә тыйнаҡ буласаҡ.
Ранонгтың коммерция милек баҙары өсөн порт модернизацияһы уңай, әммә сикләнгән сигнал. Порт региональ кимәлдә ҡалыр, донъя кимәленә сыҡмаясаҡ. Ранонгтың икенсе Лаем Чабанг булыуын көтөү - реаль булмаған уй. Күпкә реалистикыраҡ сценарий - биш йыл эсендә йөк әйләнеше 30-50%-ҡа артыуы һәм, ярашлыса, логистика объекттарына һорау артыуы.
Чумпхон нимә юғалта, Пхукет нимә ота?
Ланд Бридж көтөүҙәренә нигеҙләнеп ер ныҡлап һатып алынған Чумпхон өлкәһе хәҙер билгеһеҙлек зонаһында ҡалды. Хәҙер һатыу - зыянды нығытыу тигән һүҙ; тотоп тороу иһә билдәһеҙ ваҡыт өсөн сабырлыҡ талап итә. Транспорт министрлығы, Nation Thailand мәғлүмәттәренсә, киң мегапроектты өйрәнеүен дауам итәсәк, шул уҡ ваҡытта килер 5-10 йыл эсендә Ранонг порты һәм етешмәгән тимер юл быуындары буйынса тиҙерәк, ғәмәли инвестициялар алға китә.
Көньяҡта торлаҡ милеккә инвестиция ҡараған кешеләр өсөн Пхукет менән Краби төп отоусылар булып ҡала. Төньяҡ-Көньяҡ Коридор буйлап элемтәнең яҡшырыуы логистика сығымдарын һәм сәфәр ваҡытын ҡыҫҡартасаҡ, был ике баҙарҙа ла курорт милкенә ҡыҙыҡһыныуҙы арттырасаҡ. Пхукеттың кондоминиум баҙары өсөн был - өҫтәмә уңай факттор, сөнки утрауҙың сит ил алыусыларынан килгән һорауы, Ланд Бридж яҙмышынан бойондороҡһоҙ рәүешле, тотороҡло ҡала.
Йомғаҡ: инвестицияны бер проектҡа терәп ҡуйырға ярамай
Инвесторҙар өсөн төп һығымта ябай: бер генә мегапроектҡа өмөт итеп аҡса һалыу дөрөҫ түгел. Инде нығынған баҙарҙар (Пхукет, Краби) менән яңы үҫешеп килгән нөктәләр (Ранонг) араһында аҡсаны бүлгеләү - керемдең дә, ҡурҡынысты ла яҡшыраҡ балансланыуын тәьмин итә. Хөкүмәттең инфраструктура пландары үҙгәреп тора ала, әммә Андаман яры буйындағы сифатлы курорт милкенә ысын һорау ҡуйылышы тотороҡло ҡала. Тайландта Күсемһеҙ Милек командаһы был баҙарҙарҙы даими күҙәтеп бара һәм һеҙгә иң мәғәнәле объекттарҙы һайларға ярҙам итә ала.
Сығанаҡ: Nation Thailand