Ни өсөн был тема Тайландта өй эҙләгән башҡорт өсөн мөһим
Пхукетта йә Бангкокта вилла эҙләгәндә, һеҙ иртәме-һуңмы 'ИИ ярҙамында тиҙерәк һәм арзаныраҡ табабыҙ' тигән вәғәҙәләр менән осрашасаҡһығыҙ. Ләкин ысынбарлыҡ ҡатыраҡ: State of the CIO 2026 хисабы буйынса, бизнестағы ИИ-проекттарҙың бары 19%-ы ғына үҙ маҡсаттарына ирешкән йәки уларҙан уҙған. Ҡалған 81% - аҡса ғына яндырған эксперименттар. Тайланд күсемһеҙ мөлкәт баҙары ла был статистикаларҙан ситтә ҡалмай.
Соңғы ике йыл эсендә Тайланд девелоперҙары һәм агентлыҡтары ChatGPT-ны күрһәтеү-демонстрацияларҙан инвесторҙарҙың ҡаты һорауҙарына күсте: 'ROI ҡайҙа?' Яуабы, ғәҙәттә, күңелһеҙ. Әммә асыҡ бер нәмә бар: конкрет ҡоралдар ысынлап эшләй, әгәр уларҙы шау-шыу артынан түгел, ә фекер йөрөтөп ҡулланһаң.
Ҡыҫҡа яуап (тиҙ белешмә)
- State of the CIO 2026 хисабы буйынса, бизнестағы ИИ-проекттарҙың 19%-ы ғына үҙ маҡсаттарына ирешкән йәки уҙған
- Идара итеүселәрҙең 18%-ы ике осраҡтың береһендә ИИ-кейстарының өстән береһенән дә кәмерәге асыҡ нәтижә бирмәгәнен таный
- Төп ҡамасаулаусы фактор - технология түгел, ә инвестицияларға асыҡ бизнес-стратегия һәм үлсәнеүле маҡсаттарҙың булмауы
- Тайланд күсемһеҙ мөлкәт секторында ИИ өс өлкәлә ысынлап эшләй: мөлкәт бәйә биреү, лид йыйыу (мөмкин алыусыларҙы табыу) һәм документтар менән автоматлаштырылған эш
- Компаниялар таралған эксперименттарҙан ары китеп, конкрет бизнес-күрһәткестәргә бәйле ысулдарҙы ғына киңәйтеүгә күсә
- Беренсе контакт этабында ИИ-ҡоралдары ҡулланған агенттар ябай эштәрҙә 30-40% ваҡыт экономияһы тураһында хәбәр итә
Раҫланған факттар: рәсемдәрҙе шау-шыуҙан айырыу
State of the CIO 2026 хисабы (2026 йылдың 1 июненә баҫылған) донъя буйынса CIO-ларҙың шау-шыуға ҡоролған пилоттарҙан ситләшеп, үлсәнеүле бизнес-ҡиммәт биргән ИИ-ны ғына киңәйтеүгә күскәнен күрһәтә.
Основаҡай сифрҙар:
- Ойошмаларҙың 19%-ы ғына ИИ-инициативаларының көткәнде ҡәнәғәтләндергәнен йәки уҙғанын раҫлай
- Идара итеүселәрҙең 18%-ы эшкә ҡуйылған ИИ-кейстарының өстән береһенән дә кәмерәге ниндәйҙер үлсәнеүле нәтижә биргәнен әйтә, йәғни күпселек пилоттар яуапһыҙ аҡса яндырыу ғына булып сыға
Тайландта ИИ инде мөлкәт менән эш итеүҙең дүрт этабында ҡулланыла: баҙарҙы анализлау, лид йыйыу, мөлкәткә бәйә биреү һәм аренданы идара итеү. Пхукет һәм Бангкоктың алдынғы агентлыҡтары бәйә билдәләү өсөн ИИ нигеҙендәге сағыштырма баҙар анализы (CMA) ҡоралдарын ҡуллана инде.
Генератив ИИ бер нисә телдә иғлан текстарын сәғәттәр урынына минуттар эсендә әҙерләй, был иһә халыҡ-ара алыусыларға йүнәлтелгән баҙарҙа айырыуса ҡиммәтле өҫтөнлөк. Тасуирлау өсөн бер факт еткән: сит ил алыусылары Тайландтың люкс вилла сегментында инде күпселекте тәшкил итә, Пхукетта - барлыҡ килешеүҙәрҙең сама менән 60%-ы, ә Ко Самуи менән Ко Пханганда - 90%-тан ашыу. Шуға күрә тиҙ һәм төгәл күптелле маркетинг был баҙарҙа кинйә мәсьәлә түгел, ә көнкүреш ихтыяжы.
Баҙар баһалауҙары буйынса, LLM нигеҙендәге чат-боттар беренсе контакт баҫҡысында алыусыларҙың ябай һорауҙарының 70%-ынасаын үҙҙәре ойоштора.
Юл картаһы: ҡайҙан башларға (аҙымдар буйынса)
-
Бер конкрет бизнес-мәсьәләне асыҡ билдәләгеҙ. 'ИИ индерергә' түгел, ә, мәҫәлән, 'инбаунд һорауҙарға яуап биреү ваҡытын 4 сәғәттән 30 минутҡа тиклем ҡыҫҡартырға'. State of the CIO 2026 хисабы асыҡ әйтә: уңышһыҙлыҡ үлсәнеү күрһәткестәренең юҡлығынан башлана.
-
Ҡоралды бурысҡа тап итеп һайлағыҙ, киреһенсә түгел. Тайланд мөлкәт баҙары өсөн был - иғлан текстары өсөн ИИ-генератор (инглиз телендәге текст өсөн GPT-4o йәки Claude), автоматлаштырылған CMA-калькулятор йәки хат-хәбәр өсөн чат-бот булыуы мөмкин.
-
Сикләнгән выборкала пилот үткәреғеҙ. 10-20 иғлан алығыҙ. Индереү алдынан баҙалы күрһәткестәрҙе үлсәгеҙ: иғлан әҙерләү ваҡыты, көнөнә эшкәртелгән лидтар һаны, беренсе контакттан күҙәтеүгә (viewing) күсеү конверсияһы.
-
30 көндән һуң нәтижәләрҙе тикшерегеҙ. Баҙалы күрһәткестәр менән сағыштырығыҙ. Әгәр ваҡыт экономияһы 25%-тан кәм булһа йәки конверсия кәмендә 10%-ҡа артмаһа, был ҡорал тап килмәй, уны алмаштырырға кәрәк.
-
Тик ысынлап нәтижә биргәнде ғына киңәйтегеҙ. ИИ-проекттарҙың 81%-ы нәҡ шуның өсөн маҡсатҡа ирешмәй: компаниялар 'яҡшы күренгәнде' түгел, ә ысынлап эшләгәнде киңәйтергә тейеш.
-
Командағыҙҙы өйрәтегеҙ. Өйрәтелгән операторһыҙ ИИ-ҡоралы - сығым ғына, инвестиция түгел. Төгәл сораулар (промпттар) яҙа белгән һәм һөҙөмтәне тикшерә алған агент, ҡоралдың хаҡын беренсе аҙнала уҡ ҡайтара.
-
Стратегияны һәр кварталда яңынан баһалағыҙ. Моделдәр яңырһа, конкуренттар яраҡлаша, баҙар хәрәкәтләнә. Бер йылға тотороҡло ИИ-план - артта ҡалыу планы.
Пхукетҡа йә башҡа Тайланд ҡалаһына мөлкәтте күҙ алдынан күреү өсөн барырға йыйынһағыҙ, һорауҙар һәм критерийҙар исемлеген алдан әҙерләгеҙ. ИИ-ҡоралдары был мәғлүмәтте самолетҡа ултырғанға тиклем үк тәртипкә килтерергә ярҙам итә ала.
Йыш бирелгән һорауҙар
2026 йылда ИИ-проекттарҙың нисә проценты ысынлап нәтижә бирә?
State of the CIO 2026 хисабы буйынса, ИИ-инициативаларҙың бары 19%-ы ғына үҙ маҡсаттарына ирешкән йәки уҙған. Йәғни, 5 проекттың 4-е инвестицияны аҡлай алмай.
Тайланд күсемһеҙ мөлкәт баҙарында ИИ-проекттарҙың күбеһе ни өсөн уңышһыҙ була?
Төп сәбәп - технологияла түгел, идара итеүҙә. Компаниялар пилотты конкрет бизнес-күрһәткестәргә бәйләмәйенсә эшкә ҡуя. Маҡсат булмаһа, нәтижә лә булмай. CIO-ларҙың 18%-ы үҙ кейстарының өстән береһенән дә кәмерәгенең ниндәйҙер үлсәнеүле әҫәр биргәнен таный.
Тайландта агенттар өсөн ниндәй ИИ-ҡоралдары ысынлап эшләй?
Өс өлкә айырыуса һөҙөмтәле: күптелле иғлан текстары генерациялау (30-40% ваҡыт һаҡлау бирә), автоматлаштырылған сағыштырма баҙар анализы (CMA) һәм беренсе контакт өсөн чат-боттар.
Тайландта мөлкәт һатып алыу өсөн инвесторға ИИ-ны аңларға кәрәкме?
Юҡ. ИИ - инвесторға хеҙмәт итеүсе профессионалдар өсөн ҡорал. Әммә уның нигеҙ мөмкинлектәрен аңлау алыусыға дөрөҫ һорауҙар бирергә һәм агенттың эшенең сифатын баһаларға ярҙам итә.
Агентлыҡ өсөн ИИ-ҡоралдарын индереү күпме тора?
Баҙалы пакет (текст өсөн генератив ИИ, чат-бот, CMA-калькулятор) 5-10 агенттан торған команда өсөн сама менән айына 200-500 доллар тора. Ҡиммәт хәл итеү - һәр саҡ яҡшыраҡ нәтижә тигәнде аңлатмай.
ИИ риэлторҙарҙы алмаштырасаҡмы?
Юҡ. ИИ ябай эштәрҙе алмаштыра: хат-хәбәр, шаблон яуаптар, башланғыс аналитика. Килешеүҙәр алып барыу, райондарҙы яҡшы белеү һәм юридик кәңәш һаман кешеләр ҡулында ҡала. 2026 йылға ИИ агенттарҙы урынлаштырмай, ә көсәйтә.
Ысын ИИ-хәл итеүҙе маркетинг шау-шыуынан нисек айырырға?
Конкрет күрһәткестәрҙе талап итегеҙ: һорауҙарҙы эшкәртеү ваҡыты нисек ҡыҫҡарҙы, конверсия нисек үҙгәрҙе, бер лидтың хаҡы күпме. Ҡорал һатыусы сифрҙар килтерә алмаһа, был - шау-шыу, нәтижә түгел.
Тайланд мөлкәт баҙарында ИИ ҡасан ғәҙәти хәлгә әйләнәсәк?
Хәҙерге темп менән, 2027-2028 йылдарға ИИ-ҡоралдары Бангкок һәм Пхукеттағы теләһә ниндәй етди агентлыҡ эшмәкәрлегенең нигеҙ өлөшөнә әйләнәсәк. Хәҙер үк башлаусылар бер-ике йылға алдан китеү мөмкинлеге ала, айырыуса Sansiri кеүек девелоперҙар 2028 йылға тиклем Пхукетта яңы проекттарға 40 миллиард бат сарыф итергә планлаштырғанда.
Йомғаҡ урынына
Баш идея ябай: ИИ - сихри төймә түгел, ә үлсәнеүгә, пилоттарға һәм тик эшләгәнде генә киңәйтеүгә ҡоролған фекер тәртибе. Тайланд мөлкәт баҙарында еңеүсе - беренсе булып GPT-подписка һатып алған кеше түгел, ә һәр ИИ-ҡоралын конкрет бизнес-нәтижәгә бәйләй белгән кеше булыр. Тайландта Күсемһеҙ Милек командаһы булараҡ, беҙ дә нәҡ ошондай фекер менән эш итәбеҙ: технология үҙе өсөн түгел, ә һеҙгә ысын файҙа килтергәндә генә ҡулланырға тейеш.
Сығанаҡ: Bangkok Post